- ID de la propriété
- 7524312
- Chambre(s)
- 1
- Salle(s) de bain(s)
- 1
- Surface PEB
- 35 m2
Description
Studio – appartement 1 chambre de ± 35 m² – Arlon
✨ Un bien différent, au style unique, dans un cadre recherché ✨
Dès votre arrivée sur le site de Callemeyn, vous êtes séduit par l’architecture mêlant pierre de caractère et lignes contemporaines, au sein d’un environnement soigné et agréable.
À l’intérieur, ce studio – appartement révèle une ambiance chaleureuse et moderne, où chaque mètre carré a été intelligemment pensé.
Le séjour lumineux, sublimé par un plafond avec poutres apparentes, offre un véritable esprit loft et une atmosphère cosy, idéale pour se détendre ou recevoir.
La kitchenette fonctionnelle, parfaitement intégrée, permet un usage quotidien confortable sans perte d’espace.
Un WC séparé, discret et pratique, complète le niveau principal.
La mezzanine, accessible par un escalier design, accueille une véritable chambre avec rangements et un coin bureau, ainsi qu’une salle de douches privative. Un espace nuit intime, au calme, parfaitement distinct de la pièce de vie.
- Grande cave privative, un réel avantage pour un bien de cette typologie.
- PEB A : confort énergétique optimal et charges maîtrisées
- Provisions de charges : 110 € / mois (charges communes et chauffage inclus)
Un studio clé en main, idéal pour :
-
un premier achat
-
un investissement sécurisé
-
un pied-à-terre de qualité à Arlon
Les biens offrant autant de caractère, une mezzanine, un PEB A et une localisation aussi prisée sont rares sur le marché et partent très rapidement.
PEB : code unique : 202006170081150 ; « A » ; prim tot : 4967 kw/an; E prim / m² : 85 kw/m²/an; Co2 total : 1221 Kg Co2/an; 21 Kg Co2/m²/an.
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Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée « surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).
