Maison à Toernich

Découvrez cette spacieuse maison offrant 188 m² habitables et plus de 300 m² de surface totale, située dans un environnement calme et recherché.

Le bien se compose de :

• 3 chambres

• Une cuisine équipée récente

• Pièces de vie lumineuses

• Maison partiellement rénovée, offrant déjà un bon confort tout en permettant encore de belles améliorations

L’atout majeur de la propriété :

Une gigantesque grange entièrement aménageable, idéale pour créer un duplex, un logement supplémentaire ou un espace professionnel.

• Compteurs prévus séparés

• Entrée individuelle déjà existante

• Emplacement prévu pour une chaudière

Conformité & performance énergétique

• Électricité conforme jusque juin 2026

• PEB F, mais attention : Le PEB va passé en D dans les prochaines semaine. Travaux d’isolation en cours.

Un bien offrant un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle.

PEB : code unique : 20251101001136 ; « F » ; prim tot : 95 173 kw/an; E prim / m² : 506kw/m²/an; Co2 total : 23 524Kg Co2/an; 125Kg Co2/m²/an.

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Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).