- ID de la propriété
- 7282035
- Chambre(s)
- 4
- Salle(s) de bain(s)
- 2
- Surface PEB
- 161 m2
- Surface du terrain
- 614 m2
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Parking
- Oui
- Garage
- Oui
Description
🏞️ Charme et Authenticité au Cœur de la Vallée de l’Attert
ATOUT RARE ! Venez découvrir le cachet inégalé de cette authentique fermette 4 façades nichée dans le paisible village d’Attert. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, baigné par la sérénité et le panorama de la magnifique Vallée de l’Attert. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’ancien et des grands espaces !
🏡 La Fermette : Un Volume Impressionnant
Cette maison de caractère est prête à accueillir votre famille ou votre projet de vie :
Rez-de-chaussée :
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Hall d’entrée accueillant.
-
Confort avec un WC séparé et une salle de douches.
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Cuisine, Salon-Salle à manger formant un espace de vie chaleureux.
1er Étage :
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Quatre chambres.
-
Une salle de bains pour le confort familial.
-
Un débarras pratique.
Potentiel Exceptionnel :
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Vaste grenier offrant un volume impressionnant, idéal pour aménagement, ouvert sur l’ancienne grange.
-
Volume annexe comprenant une chaufferie, un grand garage, et une grande pièce polyvalente (atelier, profession libérale, etc.).
🌳 Côté Extérieur : Le Calme Absolu
Profitez d’un extérieur conçu pour la détente et les loisirs :
-
Vaste terrasse idéale pour les repas d’été, surplombant un charmant jardin.
-
Espaces de rangement supplémentaires (remises).
-
Accès possible par le côté de la maison, facilitant la logistique et les aménagements.
PEB : code unique : 20220331008857 ; « F » ; prim tot : 62 583 kw/an; E prim / m² : 388kw/m²/an; Co2 total : 15 486Kg Co2/an; 96 Kg Co2/m²/an.
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Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée « surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).
