- ID de la propriété
- 7214367
- Chambre(s)
- 1
- Salle(s) de bain(s)
- 1
- Surface PEB
- 46 m2
- Surface du terrain
- 46 m2
- Meublé
- Oui
Description
À vendre – Charmant studio rénové à La Roche-en-Ardenne (46 m² – PEB D)
Situé au cœur de La Roche-en-Ardenne, ce studio de 46 m² entièrement rénové allie modernité et confort.
Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur une toute nouvelle cuisine full équipée, ainsi que d’une nouvelle salle de douche.
Le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Atouts supplémentaires :
-
Possibilité de vente meublée
-
Idéal pour investissement locatif ou Airbnb. Permis valable jusqu’en 2027.
-
PEB D – bonne performance énergétique
- Electricité conforme jusqu’en 2045!!!
- Revenu cadastral : 354€
Un bien rare sur le marché local, parfait pour un pied-à-terre dans les Ardennes ou un investissement rentable !
PEB : code unique : 20190930006221 ; « D » ; prim tot : 12685 kw/an; E prim / m² : 275 kw/m²/an; Co2 total : 3270Kg Co2/an; 71Kg Co2/m²/an.
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Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).
